Herramienta de Análisis
Fix & Flip Calculator
Calcule su ROI real, Cash to Close y rentabilidad del deal con Hard Money Loan.
Detalles de la Propiedad
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100% financiado por el Hard Money Lender
Hard Money Loan (HML)
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Del Purchase Price
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Solo sobre loan de compra
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Monto promedio del rehab desembolsado durante el proyecto. Ej: rehab $30K en 3 draws iguales → ingrese $15,000–$20,000. Si prefiere conservador, use el Repair Cost completo.
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meses
Duración del proyecto
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Compra + Rehab financiados
Holding Costs — Costes de Mantenimiento
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Juros HML + taxes + insurance × meses
Closing Costs — Compra (su bolso)
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Selling Costs — Costes de Venta
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Ambos lados — sobre ARV
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Transfer taxes, title vendedor, etc.
Análisis del Deal
Potential Profit
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ROI 0.00%
Profit 0.00% del ARV
Cash to Close
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Down Payment
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Total Loan Amount
$0
HML Points + Fees
$0
Total Holding Costs
$0
Total Selling Costs
$0
Sales Price (ARV)$0
− Purchase Price$0
− Repair Cost (Rehab)$0
− HML Total Cost (Interest + Points + Fees)$0
↳ Interest (loan compra + saldo rehab × meses)$0
↳ Points (solo loan compra)$0
↳ Processing + Legal$0
− Taxes + Insurance (holding)$0
− Closing Costs Compra$0
− Selling Costs$0
Total Cost of Deal$0
Potential Profit$0
ROI calculado sobre el dinero real de su bolso: Down Payment + HML Points & Fees + Holding Costs + Closing Costs de compra. El Rehab es 100% financiado por el HML y no entra en la base del ROI.
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